El Hotel Boulevard
Atlántico de Mar del Sud se terminó de construir aproximadamente en
el año 1891. A partir de aquí, su historia estuvo llena de glorias
y ocasos. Entre sus paredes, salones, columnas y patios han pasado
miles de turistas y personajes de todo tipo. Las primeras crónicas
documentadas arrancan con la llegada del contingente judío conocido
como Los pampistas. Autores como L. Schallman, J. Lieberman y Dickman
cuentan brevemente la odisea de dicho contingente. Otro gran personaje que cabe destacar, es el músico Príncipe
Kalender quién tocó el piano del hotel durante muchos veranos
deleitando a los turistas de la época con sus vals al mejor estilo
Chopin. También muchos apellidos han tenido la tutela del viejo
hotel: Gamba, Cózar, Gasco, entre otros.
La historia de Hotel
Boulevard Atlántico ha sido tapa y nota de muchos medios de
comunicación nacionales e internacionales. También ha sido motivo
de estudios y tesis. Ficciones como Entre la Tigra y la Carolina de
Sergio R. Aznar, Cuatro Primos en la playa de M. Brandán Aràoz y
otros. Algunos libros que hablan del hotel a nivel histórico son:
“Mar del Sud. Historia y Vivencias” de O. Aramendi o la
investigación histórica de el arquitecto. P. Grigera: Mar del Sud y
el Hotel Boulevard Atlántico. Ocaso, gloria, caída y después...
También este Blog a dedicado muchas entradas a la historia del Gran
Hotel con el objetivo de aportar más datos a la reconstrucción de
un hito en la historia de Mar del Sud y Argentina.
El gran Hotel Boulevard Atlántico. Mar del Sud. 2012.
La siguiente entrevista
fue hecha el pasado 6 de febrero al Sr. Martín Bueno miembro del
grupo Marum que pretende rescatar y devolverle la gloria al Hotel
Boulevard Atlántico mediante un mega proyecto de reconstrucción y
rescate histórico. El Sr. Bueno se ha puesto en contacto con el
autor del Blog de Mar del Sud y Centinela del Mar (Laureano Clavero) para charlar y consultar diferentes cuestiones del hotel. Vía Skype se
realizó una pequeña entrevista para poder aclara diferentes puntos
e intenciones del proyecto. Un proyecto que podría dar un giro al
ocaso del Viejo Hotel.
Martin
Bueno: Director
Ejecutivo el Grupo Marum, desarrolladora que esta llevando adelante
la puesta en valor del Hotel Boulevard Atlantico y Anexos, en la
villa balnearia de Mar del sur.
Como
nacio la idea de llevar el proyecto adelante:
El
Hotel siempre nos impresiono por su majestuosidad, fue asi que en
Febrero 2012, en un viaje a la ciudad de mar del sur junto con mis
socios del grupo
Marum,
decidimos entrar al Hotel y conocer a su propietario, el Sr. Eduardo
Gamba.
Durante
los meses subsiguientes, comenzamos un conjunto de charlas en
relacion al pasado del hotel, las diferentes situaciones legales que
había atravesado y temas edilicios. Encontramos ambos muchos puntos
en común y las ganas y pasión de poder revivir el hotel y su
historia.
Definimos
un conjunto de pasos a seguir durante los próximos meses, que
incluían reuniones con funcionarios del area de patrimonio cultural
de la nación y provincial, Secretaria de cultura de la Nacion,
sumado a especialistas en el área de patrimonio arquitectónico,
para culminar cerca de julio del 2012 audiencia con el Intendente del
municipio de General Alvarado, Patricio Hogan y presentar
oficialmente nuestro proyecto de recuperación histórica e edilicia.
Cuales
son los ejes principales del proyecto:
El
proyecto incluye 3 grandes áreas dentro de la manzana del Hotel:
puesta en valor del Hotel Boulevard Atlantico
(www.blvdatlantico.com.ar)
con 32 suites/Habitaciones, proyección de un Anexo Hotelero edilicio
de baja altura bajo la denominación Marum Tigra
(www.marumtigra.com.ar)
con 60 Habitaciones , y el Museo EVAA (Espacio vivo de Arte Argentino
www.museoevaa.com.ar ) que
un espacio cultural de acceso libre y gratuito proyectado sobre
1000M2, en 2 plantas.
Como
encararon el tema a nivel arquitectónico:
Uno
de las primeras reuniones que tuvimos en relacion al proyecto, fue
con el ARQ. Martin Repetto, Presidente de la Comision Nacional de
Museos y Monumentos Historicos de la Nacion, para generar un proyecto
que se enmarque dentro de la normativa nacional, ya que el Hotel
había sido declarado de interés histórico y cultural por la cámara
de disputados en el 2003. En este proceso se integraron los
arquitectos Hector Salvatore que estuvo en el proceso de puesta en
valor de la manzana de las luces y Hector Epstein, los cuales están
liderando actualmente desde el punto de vista arquitectónico el
proyecto. Ambos están asociados a la desarrolladora Marum
(www.marum.com.ar) para este
proyecto.
Cómo
encarán el tema a nivel histórico?
Estamos
en un proceso de reconstrucción histórica de los procesos que vivio
el hotel desde su nacimiento. Recientemente Monica Aramendi, hija
de Osvaldo Aramendi que escribió el el libro”
MAR DEL SUD-HISTORIA Y VIVIENCIAS”,
comenzó a trabajar junto con nosotros en este proceso de
reconstrucción historica. Tambien Laureano Clavero, que fue uno los
primeros consultados para desarrollar este proyecto, con el cual
mantenemos un contacto fluido.
Y
que aportará el proyecto a Mar del Sud?
Desde
nuestro punto de vista, aportara mas halla de una capacidad
hotelera,un conjunto de servicios que activara la ciudad balnearia,
sin descuidar el concepto de la misma. El hotel sera re catalogado
como boutique, ya que solo existirán pocas habitaciones (solo 30-
Originalmente tenia 66). El espacio cultural, también sera un gran
activo cultural para la ciudad balnearia.
Destacamos
que el proyecto de construcción, tendrá un eje social sustentable,
proyectando la contratación prioritaria de mano de obra y recursos
profesionales propios del área de Mar del Sur y partido de General
Alvarado, lo cual aportara a las economías locales.
En
que estado de proyecto están hoy en dia
Estamos
en la etapa final de ajuste de proyecto con la normativa vigente,
como asi también comenzando los estudios de impacto ambiental.
Durante el 2013 estaremos también realizando presentación a las
diferentes asociaciones hoteleras locales y nacionales, para
presentar el proyecto. Esperamos durante el 2013 poder comenzar la
primera fase de la obra, que sera la puesta en valor de toda la
envolvente del Hotel Boulevard Atlántico.
Como
se financiara la obra?
La
obra se financiara mediante un fideicomosiso que ya ha sido
establecido y sera el instrumento legal por cual los inversores y
personas individuales, podrán participar en el mismo, obteniendo una
rentabilidad. Hay conversación con el banco de la Provincia de
Buenos Aires para explorar parte de la financiación de la obra.
Que
es el museo EVAA, que esta proyectado:
Este
es uno de los ejes culturales del proyecto. El objetivo principal de
EVAA (espacio Vivo de Arte Argentino) es que sea un espacio abierto
dedicado a la cultura en todas su expresiones, y que priorize las
actividades culturales locales y nacionales.
Estara
emplazado sobre unos aprox 1000M2 al costado del hotel, y se proyecta
una estructura cubica vidriada en 2 plantas, que no tenga competencia
visual con el hotel, que es el gran protagonista. El Museo tendrá
también un microcine en su parte inferior.Estamos actualmente
comenzando a organizar el grupo de curadores y/o colaboradores de
EVAA.
La
operación del mismo estará encarada en conjunto con el área de
cultural del municipio de General Alvarado, la sociedad de fomento de
Mar del Sur y el grupo de desarrollo Marum.
El
Hotel Boulevard Atlantico funcionará como Hotel.
Si.
El mismo tendrá el concepto de hotel boutique y tendrá un total de
30 habitaciones. Mantendra en su primer piso sus salones, los cuales
serán restaurados a su estado original y Restaurant+BAR que estará
abierto todo el anio en la planta baja, siendo de acceso publico.
Que
nos puede adelantar de Marum Tigra.
El
edificio Marum Tigra, contara solo con 3 Plantas con 12M de Altura,
en donde se proyetaran espaciosos monoambientes de 40M2 y Duplex de
90M2,los cuales tendran vista al Mar y a el Hotel Boulevard
Atlantico.
Todas
las unidades dispondran de Amplias Terrazas, con amplios Deck de
Madera y espacio dedicado a los amantes de la cocina a carbon
(Parillas) que brindara a todos sus propietarios, un Espacio Unico
para el deleite culinario frente al mar. (www.marumtigra.com.ar ).
El
concepto de Marum Tigra, es que actue como anexo a la capacidad
hotelera del Hotel Boulevard Atlantico, ya que los propietarios que
las unidades de Marum Tigra, podrán dar la administración de sus
departamentos al hotel, en los días o meses que ellos no lo
utilizen, obteniendo asi una renta sobre los mismo.
Proyecto Marum Tigra. Mar del Sud.
Cuales
son los próximos desafíos en el proyecto.
Seguir
integrando profesionales y especialistas que puedan aportar a todo el
proceso de reconstrucción edilicia e histórica que estamos llevando
adelante.
Entrevista y fotos: Laureano Clavero
Fotos del proyecto: http://www.blvdatlanticohotel.com.ar
Agradecimientos: Sr. Martín Bueno
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Otras notas sobre el Hotel Boulevard Atlántico en este Blog:
http://enelmardelsur.blogspot.com.es/2013/01/recuerdos-del-hotel-boulevard-atlantico.html
http://enelmardelsur.blogspot.com.es/2012/04/la-riqueza-historica-del-hotel.html
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